Справка ежд

Содержание

Единый жилищный документ (ЕЖД) – что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету

Справка ежд

Продавая квартиру несколько лет назад или просто прибираясь в толстой папке бумаг, собственники мечтали, чтобы появилась одна единственная бумажка, в которой было бы собрано все: и справка из домовой книги, и карточка учета для собственников, и справка о регистрации. К счастью, их желания исполнились: сегодня вместо горы справок и справочек можно получить единый жилищный документ, он же ЕЖД. Разбираемся, что это и зачем эта бумага может потребоваться.

Определение ЕЖД

Что такое единый жилищный документ на квартиру? Так называется официальная бумага со сведениями жилищного учета, ранее выдававшимися в виде отдельных справок, копий, выписок, карточек.

Ее можно заказать через МФЦ или Госуслуги. Разработкой проекта и внедрением нового формата занимались власти Москвы, поэтому получить его пока можно только в столице или области.

Будет ли ЕЖД внедрен на федеральном уровне, информации нет.

Получив единый жилищный документ через Госуслуги или МФЦ, можно использовать его в течение 60 дней с даты получения. Два месяца — это официальный срок. В зависимости от задач фактический срок может изменяться.

Вместо каких документов используется

ЕЖД на квартиру удобен тем, что используется вместо множества различных справок и выписок, за каждой из которых часто приходится обращаться отдельно. Ниже — список бумаг, которые ЕЖД заменяет:

  • поквартирная карточка;
  • справка о совместном проживании;
  • выписка из финансово-лицевого счета на квартиру;
  • справка о регистрации по месту жительства или пребывания;
  • справка о том, кто входит в состав семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии просрочек по коммунальным услугам и др.

Получать единый жилищный документ необязательно, вместо этого можно оформить несколько разных справок. Но, если ЕЖД уже есть, представители государственных органов, куда вы обращаетесь за услугой, не имеют права просить представить дополнительные выписки, дублирующие сведения, что отражены в ЕЖД. Так, если от вас требуют и ЕЖД, и справку о составе семьи одновременно, это нарушение.

Где можно использовать ЕЖД

Во время срока действия ЕЖД с помощью него можно достичь достаточно большого количества разных целей, например:

  1. Продать, купить, обменять, сдать, подарить квартиру.

    Если заказать единый жилищный документ, он позволит продемонстрировать сведения обо всех проживающих в квартире людях и представить покупателю или арендатору главные технические параметры жилья.

  2. Получить льготы или субсидии.

    Документ используется при заявлении на субсидии по оплате коммунальных услуг, для постановки на очередь на улучшение условий проживания, участия в различных программах, например, «Молодая семья».

  3. Получить кредит под залог недвижимости.

    ЕЖД содержит все необходимые данные, на базе которых банк принимает решение о выдаче займа.

  4. Оформить наследство. Иногда необходимо доказать, что заявитель был родственником тому, кто умер, и проживал с ним в одной и той же квартире (или частном доме).
  5. Заменить паспорт, устроить ребенка в садик и др.

    В этом случае получить единый жилищный документ стоит ради быстрого подтверждения своей прописки.

Также ЕЖД позволяет решить разнообразные коммунальные или бытовые задачи, например, подключить или отключить стационарный телефон, интернет, переоформить лицевой счет у провайдера на себя и др.

Где взять ЕЖД: краткая инструкция

Выдача единого жилищного документа ведется двумя основными способами: в МФЦ и через Госуслуги. Стандартный срок подготовки бумаги — один день. Если заявка сделана через интернет, то вы получите ЕЖД в электронном виде. Его можно будет распечатать из личного кабинета самостоятельно. Никаких денег за выдачу государственные органы не взимают, документ бесплатный.

Обращение в МФЦ

В Москве есть две организации, где можно взять единый жилищный документ — сеть многофункциональных центров «Мои Документы» и сеть единых информационно-расчетных центров (ГУ ЕИРЦ).

Получить бумагу может собственник жилья или проживающие в квартире по договору социального найма люди.

Также документ выдается законному представителю несовершеннолетнего или сторонним людям при наличии доверенности.

Как получить единый жилищный документ в МФЦ:

  1. Посетить лично МФЦ или ЕИРЦ, взять талон в электронную очередь и дождаться свободного оператора.
  2. Сотрудник центра смотрит ваш паспорт и предлагает написать заявление на выдачу документа. Помните, что иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, например, свидетельство о рождении ребенка, решение суда о признании взрослого человека иждивенцем и т. д. Лучше позвонить и уточнить список бумаг перед визитом, чтобы не тратить время зря.
  3. Подождать, пока вам оформляют документ. В этом случае ЕЖД будет выдан в печатной форме.

Заказ через интернет

Административный регламент выдачи единого жилищного документа позволяет не ходить никуда и заказать документ онлайн, если у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. В этом случае можно получить либо электронную версию ЕЖД, либо заказать распечатанную (она будет отправлена вам почтой).

Как получить ЕЖД в электронном виде:

  1. Зайдите в свой аккаунт Госуслуг.
  2. Введите в строку поиска на сайте название документа.
  3. Выберите ваш город и район, следуйте указаниям на странице, чтобы завершить оформление.

Есть и другой вариант: посетить официальный сайт Мэра Москвы. Там в разделе «Каталог услуг для жителей» есть список доступных к заказу жилищных документов.

Где бы вы ни оформляли единый жилищный документ, общий срок, во время которого бумага действительна, не меняется и составляет 60 дней.

ЕЖД или единый жилищный документ можно получить за несколько минут, а использовать для решения огромного количества задач. Это очень удобный универсальный инструмент, позволяющий сэкономить время при оформлении сделок с недвижимостью. Пока он введен только в Москве, но, скорее всего, со временем появится и в других городах страны.

Источник: https://novmetr.ru/articles/yedinyy-zhilishchnyy-dokument-yezhd---chto-eto-takoe-kak-i-gde-poluchit-kak-srochno-zakazat-v-mfts-i-po-internetu/

ЕЖД: все о недвижимости в одном документе

Справка ежд
Источник: РБК Недвижимость

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города.

К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время.

В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

 Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

– выписка из домовой книги; 

– справка о составе семьи; 

– справка о регистрации по месту жительства;

 – справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;

 – копия финансово-лицевого счета; 

–  копия карточки учета для собственника жилья;

 – факт нахождения на иждивении;

 – регистрация по новому месту жительства; 

– смена прописки; 

– другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД 

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ.

На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется.

Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС.

Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов.

В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку».

ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

 Есть несколько вариантов оформления:

– в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения;

–  в ЕИРЦ; 

– на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

 Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.

У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Кто может получить ЕЖД 

– собственник жилого помещения; 

– человек, зарегистрированный в квартире; 

– представитель, на которого оформлена доверенность; 

– родитель ребенка, опекун, попечитель.

Для чего нужен ЕЖД Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ.

Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике.

Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Источник: https://mobti.ru/press-tsentr/smi/20201130_4/

Единый жилищный документ – что это такое и как его получить | Ипотека онлайн

Справка ежд

Единый жилищный документ – документ, который используется в сфере недвижимости. Он объединяет не менее 12 различных бумаг, значительно сокращая время в процессе сбора всего пакета из различных инстанций. Его создают по форме, утвержденной в Москве, но стиль написания в различных регионах страны незначительно отличается.

Что такое единый жилищный документ

Единый жилищный документ (скачать образец бланка) создается на листе формата А4. В нем присутствуют сведения о недвижимости и собственнике.

Документ выдается на имя заявителя при условии владения или проживания на территории объекта. Информация заверяется подписью исполнителя и печатью инстанции, выдавшей бумагу.

Рассмотрим подробнее, как выглядит единый жилищный документ. Бланк содержит такие данные:

  • информация о ЕЖД – прописывается в шапке с целью подтвердить подлинность бумаги, содержит название, дату и место выдачи;
  • данные о собственнике (заявителе) – паспортные данные, актуальный номер телефона для обратной связи, полный адрес согласно регистрации или факту проживания;
  • информация о недвижимости – в описательной форме указывают сведения обо всех объектах, которыми владеет заявитель, форму собственности и долю во владении, а также для какого объекта выдана справка, если квартир несколько;
  • лицевой счет – номер счета, закрепленный за недвижимостью, указывается, на основании чего открыт;
  • характеристика объекта – техническая информация о жилье, пригодно ли к проживанию, дата строительства, наличие/отсутствие лифта;
  • выписка из домовой книги – перечень всех прописанных в доме лиц, включая детей, с указанием родственных отношений по отношению друг к другу;
  • сведения о другой жилплощади – прописывается информация о лицах, которые не зарегистрированы по данному адресу, но по нему проживают, а также данные о жилье, которым они владеют;
  • льготы на жилье – перечень льгот с указанием ФИО лиц, которые ними пользуются, если льгот нет, помечают их отсутствие;
  • приборы учета – общедомовые и индивидуальные;
  • долги – задолженность по коммунальным платежам, допускается указание суммы долга;
  • информация о коммунальной недвижимости – раздел заполняют, если дом стоит в коммунальной собственности;
  • данные об исполнителе – заверение сведений подписями должностного лица, оформившего справку, с указанием фамилии и инициалов, должности, а также подписью заявителя, печатью инстанции.

Важно! Выписка из домовой книги и единый жилищный документ – две разные бумаги. Выписка подтверждает факт проживания зарегистрированных лиц и родственные связи, единая справка содержит полную информацию об объекте, в том числе и данные из выписки домовой книги.

Бланк не является обязательным к получению при регистрации сделок с недвижимостью. Он лишь заменяет несколько бумаг, требуемых при подписании договора. Собственник вправе вместо ЕЖД собрать выписки и справки из нескольких инстанций. Ниже рассмотрим, кто выдает единый жилищный документ и где его можно получить.

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки для ИП – где и как взять

Для чего нужен

Единый жилищный документ удобен тем, что сведения можно использовать в нескольких инстанциях.

Он является равноправным аналогом справкам, выпискам, заменяет большинство бумаг (перечень указан в Приложении 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП, п. 2.3.2 (скачать)).

Собственники недвижимости спрашивают, что такое единый жилищный документ на квартиру, в чем его преимущества. ЕЖД можно задействовать в таких ситуациях:

  • документальное подтверждение проживания;
  • оформление льгот и субсидий;
  • заключение сделок, связанных с домом;
  • оформление займа под залог недвижимости;
  • вступление в наследство;
  • для решения бытовых вопросов и коммунальных задач.

Важно! Документ уместен в ситуациях, когда в различных инстанциях необходимо подтвердить сведения о недвижимости. При предъявлении ЕЖД нет необходимости дублировать информацию дополнительными справками. Заявитель вправе отказаться от предоставления других документов, если данная информация подтверждена в едином документе.

Где можно получить ЕЖД

Многие пользователи интересуются, где получить единый жилищный документ. Его выдают при личном обращении в МФЦ на основании письменного запроса (скачать бланк в word).

Бумага оформляется в день обращения заявителя. Не требуется согласование информации в ней в других инстанциях.

Дистанционно получить документ на портале государственных услуг в разделе Электронной приемной.

Важно! Отказ выдаче ЕЖД по причине задолженности по коммунальным платежам является противозаконным. Информация о долге прописывается в специальной графе.

Порядок получения

При заказе единого жилищного документа в МФЦ заявитель должен иметь с собой гражданский паспорт (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП, п. 2.5 (скачать)). Необходимо взять талон на обслуживание и дождаться вызова согласно электронной очереди.

Для получения ЕЖД достаточно написать заявление. Заявитель может уточнить, где получить (ЕЖД) единый жилищный документ дистанционно. В некоторых ситуациях сотрудник вправе затребовать дополнительные справки.

Выдача бланка регистрируется в журнале и заверяется подписью обратившегося лица.

Для получения единого жилищного документа через Госуслуги онлайн необходимо зарегистрироваться на портале или авторизоваться, если аккаунт уже имеется.

В поисковой строке следует прописать название документа и город, в котором проживает заявитель. После обновления поисковой информации откроется опция для заказа документа.

Как получить единый жилищный документ, пользователь выбирает самостоятельно. Доступно два варианта получения бумаги:

  • в электронном формате по электронной почте;
  • забрать бумажную версию в почтовом отделении.

Важно! Заказ единой справки через интернет доступен не во всех городах страны!

Источник: https://onipoteka.ru/ipoteka-onlajn/edinyj-zhilishhnyj-dokument-chto-jeto-takoe-i-kak-ego-poluchit.html

Единый жилищный документ (ЕЖД) – какие справки заменяет и как его получить

Справка ежд

Не многие знают о том, что представляет собой единый жилищный документ (ЕЖД). Связано это с тем, что его нельзя отнести к числу обязательных. Тем не менее, он заменяет собой целый ворох справок о жилых помещениях. Нередко именно за получением этой бумаги люди стоят в огромных очередях.

Поскольку в отношении недвижимых объектов этот документ предоставляет массу возможностей, обратим на него особое внимание.

Единый жилищный документ (ЕЖД): что это такое

ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

Какие справки заменяет ЕЖД

Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

  • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
  • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
  • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
  • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
  • справка об изменении адреса;
  • карточка учета владельца на объект недвижимости;
  • справка проверки условий проживания;
  • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
  • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
  • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
  • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

Внимание! Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные.

Внешний вид

В универсальную справку включаются развернутая выписка из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов и карточка учета (копия) собственника недвижимости.

Стороннее лицо не вправе затребовать такой документ. Это разрешается сделать исключительно владельцу квартиры или частного дома.

Чтобы узнать, как выглядит образец единого жилищного документа, можете скачать его по этой ссылке.

Где и как получить

Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

Справка. Все остальные субъекты РФ вправе сами разрабатывать и утверждать на местном уровне унифицированные формы бланков учета жилищных помещений. Субъекты принимают решение о целесообразности оказания услуги в отношении выдачи этих документов.

Где взять единый жилищный документ? Его выдадут органы местного самоуправления (ОМСУ). Право на получение универсального документа имеют как физические, так и юридические лица.

Для этого обратитесь в ОМСУ с пакетом необходимой документации:

  1. Заявление на выдачу.
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
  3. Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
  4. Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
  5. Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

После этого вам выдадут справку. Основаниями для отказа или приостановки процедуры выдачи ЕЖД считаются следующие факторы:

  • выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
  • предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
  • документы были поданы сторонним лицом;
  • текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

Кроме того, заявление на выдачу единой справки оформляется через интернет через «Электронную приемную» портала Государственных услуг.

Если вы выбираете второй способ, вам придут сведения на электронный носитель. Чтобы получить их в бумажном виде, допустимо только личное посещение. Вы согласуете по электронной почте время, что дает вам преимущество приема вне очереди.

Процедура оформления ЕЖД регулируется нормами подготовки и выдачи информации о жилплощади и ее правоспособности. В их число входят:

подготовка и выдача запрашиваемого документа в момент обращения физического или юридического лица (без отлагательств и переноса даты выдачи на иной день);

услуга предоставляется бесплатно, государственную пошлину платить не нужно.

Поэтому в общем случае порядок действий заявителя при оформлении единого документа на жилье выглядит следующим образом:

  1. Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра или зайти на сайт Госуслуг.
  2. Оставить запрос и всю необходимую документацию.
  3. Получить на руки универсальную справку о жилье или мотивированный отказ в предоставлении указанной услуги.

Срок действия

Запрос и само получение универсальной справки на жилье – процедура несложная и быстрая. Владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в ЕИРЦ по месту своего проживания со всеми рассмотренными сведениями на руках.

При обращении онлайн срок выдачи документа составит один день. При личной подаче документов вы получаете ЕЖД непосредственно в день обращения.

Внимание! Справка служит не более 30 календарных дней с момента выдачи.

Заключение

Собственник, желающий совершить с принадлежащим ему объектом недвижимости какую-либо сделку, непременно столкнется с огромным количеством разных документов. То же самое ожидает гражданина, который намеревается, к примеру, заняться оформлением ипотечного займа под залог недвижимости. Условно такой пакет документов называют справками на недвижимость.

Многочисленных справок и выписок легко избежать, если знать об универсальной роли единого жилищного документа. Однако такая бумага не считается обязательной для получения. Собственник занимается ее оформлением лишь по собственному усмотрению.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/edinyy-zhilischnyy-dokument.html

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Справка ежд

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире.

Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д.

Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Поможем разобраться: программа «Семейная ипотека» в Подмосковье>>

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье>>

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Куда обращаться

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

– в местной администрации;

– обратившись в паспортный стол или архив города (района);

– для жильцов многоквартирного дома – в ЖЭК, ТСЖ или УК;

– в некоторых муниципалитетах – через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

– паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

– документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

– доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

– домовая книга (для частного жилья);

– заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

– заявление об утрате домовой книги;

– паспорт гражданина и его копия;

– документы, подтверждающие право собственности;

– справка из УК о прописке проживающих в помещении;

– техсправка из БТИ;

– квитанция об уплате госпошлины.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

– заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

– заявитель несовершеннолетний;

– заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

– в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

– неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoi-knigi-v-podmoskove

Один за всех: что такое единый жилищный документ и как его получить?

Справка ежд

Обычно для оформления сделок с недвижимостью требуется получение множества справок в разных инстанциях. Некоторые из них может заменить ЕЖД. Не все граждане знают, что представляет собой единый жилищный документ, как он выглядит, где его выдают и во сколько это обходится.

Что такое ЕЖД и зачем он нужен?

ЕЖД – это документ, который содержит информацию о жилье и его собственнике, а также ряд других сведений. Объединяет в себе около 16 различных справок, связанных с квартирой, составом семьи, регистрацией, задолженностями по коммунальным платежам.

Расшифровывается аббревиатура так: единый жилищный документ. Впервые он был введен в действие московскими властями в 2007 году. Это значительно упростило сбор документов для граждан при оформлении различных сделок и получении государственных и муниципальных услуг.

Введение в действие ЕЖД не регламентировано никакими федеральными нормативными актами. Правила его составления и выдачи регулируются правовыми документами субъектов РФ и органов местного самоуправления. Например, в г. Москва действие ЕЖД регламентируется Постановлением правительства города №111-ПП от 27.03.2019.

Единый жилищный документ может потребоваться в таких случаях:

Сотрудники государственных органов не могут требовать от людей дополнительные справки, которые дублируют сведения из имеющегося на руках ЕЖД. Это позволяет сэкономить время и силы, так как исключает необходимость посещения различных инстанций для оформления выписок.

Если специалист просит взять еще одну выписку (включенную в ЕЖД), то это действие считается незаконным. Гражданин имеет полное право отказаться предоставлять дополнительную бумагу.

Как выглядит?

ЕЖД не имеет унифицированного бланка, утвержденного на государственном уровне. Поэтому разные инстанции используют свои шаблоны. Справка состоит из названия, основной и заключительной частей. Заверяется подписью и печатью организации, которая ее выдает.

В ЕЖД в обязательном порядке содержатся такие данные:

  • сведения о самом ЕЖД. Это наименование, номер, место и дата выдачи. Данная информация дает возможность определить подлинность документа;
  • сведения о заявителе. Указываются имя, фамилия, отчество гражданина, его контактный номер телефона. Отмечается место временной либо постоянной прописки, точный адрес с указанием улицы, номера дома и квартиры;
  • информация о недвижимом имуществе. Приводятся данные о том, чем владеет заявитель. Отмечается форма собственности;
  • номер лицевого счета. Дополнительно указывается, на кого и на каком основании он был открыт;
  • характеристики жилья. Дается подробное описание квартиры. Указывается жилая и общая площадь, количество комнат, этажность, дата возведения и серия дома, наличие в нем лифта;
  • выписка из домовой книги. Тут приводится перечень лиц, зарегистрированных в помещении с указанием ФИО, номера и серии паспорта, даты рождения. Также указывается, кем приходится заявителю прописанный человек, когда и откуда он прибыл;
  • наличие приборов учета. Отмечается, установлены ли в квартире счетчики учета воды, газа, отопления;
  • информация о зарегистрированных лицах по месту пребывания. Отмечаются ФИО людей, которые проживают в квартире, но не имеют постоянной прописки по данному адресу;
  • наличие жилищных льгот. Указываются их названия, ФИО лиц, которые имеют право ими пользоваться;
  • информация о другой жилплощади. Приводятся сведения о том, имеется ли у собственника или проживающих лиц, другое недвижимое имущество;
  • информация о квартирах коммунального заселения. Этот раздел заполняют только в том случае, если заявитель проживает в коммуналке;
  • данные о задолженностях по квартплате. Отмечается сумма долга по оплате коммунальных услуг;
  • сведения о сотруднике, оформившем документ. Пишется его ФИО, должность, ставится подпись.

Образец единого жилищного документа можно скачать здесь.

Где можно взять справку?

Если потребовался ЕЖД, то возникает вопрос, где его получить. Существует несколько инстанций, которые занимаются оформлением и выдачей такого документа.

Взять справку можно в таких местах:

  • Многофункциональный центр (МФЦ);
  • Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ);
  • портал Госуслуги.

ЕЖД имеет право получить непосредственно владелец либо наниматель недвижимого имущества, а также законный представитель. Прежде чем отправляться в выбранное учреждение, нужно подготовить ряд документов. Их перечень может быть разным.

В обязательном случае потребуется предоставить паспорт или другой документ, который удостоверяет личность. Также надо будет написать заявление на выдачу ЕЖД. Дополнительно в государственной инстанции могут затребовать другие бумаги. В случае, если ЕЖД оформляется не собственником жилья, а его представителем, тогда нужно будет составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Также могут понадобиться свидетельство о смерти, акт органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении ребенка, которому не исполнилось 14 лет и т.п. На прием к специалисту госучреждения нужно приходить с оригиналами указанных документов. При необходимости на месте будут сделаны копии бумаг.

Бывают ситуации, когда в выдаче ЕЖД гражданину отказывают, такое решение специалистов госорганизации может быть обусловлено следующим:

  1. на получение документа явилось лицо, которое не выступает заявителем и не имеет нотариальной доверенности;
  2. не был предъявлен паспорт;
  3. заявление было составлено неправильно.

Единый жилищный документ обычно берут тогда, когда нужно предоставить несколько справок о квартире, которые ЕЖД заменяет. Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Порядок получения в МФЦ

Многофункциональный центр предоставляет комплекс государственных и муниципальных услуг. Это учреждение выступает в роли посредника между госорганами и гражданами страны.

Удобный график работы и оперативный прием документов – это те преимущества, из-за которых многие граждане выбирают именно МФЦ при получении различных госуслуг. Многофункциональные центры есть в каждом районе. Полезно знать, как получить единый жилищный документ в МФЦ.

Алгоритм действий приведен ниже:

  1. записаться на прием к специалисту по телефону горячей линии данного центра либо непосредственно в офисе через электронный терминал. Явиться в указанное время;
  2. предоставить заявление и ряд других требуемых бумаг;
  3. подождать, пока специалист оформит документ;
  4. получить ЕЖД на руки.

Преимущества оформления единого жилищного документа в МФЦ:

  • прием по записи. Не нужно выстаивать долгую очередь;
  • документ выдается быстро;
  • отсутствие посредников;
  • наличие квалифицированных и опытных сотрудников.

Недостатки обращения в МФЦ:

  • нужно лично посещать организацию. На это уходит время;
  • если в день обращения ЕЖД не выдадут, то придется идти в МФЦ на следующие сутки.

Как заказать через Госуслуги?

Чтобы получить документ, необязательно являться на прием к специалисту. Оформить ЕЖД можно дома по интернету. Для этого существует портал Госуслуги.

Алгоритм действий по получению ЕЖД приведен ниже:

  1. зайти на сайт Госуслуг;
  2. пройти простую процедуру регистрации либо авторизоваться, если уже имеется подтвержденная учетная запись;
  3. в списке услуг выбрать «Квартира, строительство, земля»;
  4. нажать на кнопку «Выдача документов». Чтобы быстрее найти услугу, можно ввести ее название в поисковой строке;
  5. после выбора нужного сервиса система выдаст список бумаг, доступных к получению. В этом перечне надо кликнуть на «Единый жилищный документ»;
  6. откроется новое окно. Тут нужно активировать кнопку «Получить услугу»;
  7. заполнить онлайн-заявление для получения ЕЖД;
  8. проверить внесенные данные и после этого отправить заявку на рассмотрение.

О готовности ЕЖД придет оповещение в личный кабинет пользователя Госуслуг. Копия ЕЖД будет выслана на электронный ящик. Если нужен оригинальный бумажный экземпляр, тогда следует заказать отправку его по почте письмом. Но в этом случае придется оплатить доставку. Также можно забрать единый жилищный документ в Многофункциональном центре.

Преимущества заказа ЕЖД через портал Госуслуги:

  • не нужно лично посещать государственную структуру для подачи документов. Это позволяет сэкономить время;
  • с помощью сайта можно получить бумажный и электронный вариант ЕЖД.

Недостатки использования интернет-ресурса Госуслуги:

  • за доставку экземпляра на бумажном носителе почтой, придется платить определенную сумму денег;
  • если есть проблемы с интернет-связью, то оформить и получить таким образом документ не получится.

Выдается ЕЖД бесплатно. Никаких взносов и государственных пошлин гражданам уплачивать не нужно.

Сроки выдачи и действия документа

По закону на подготовку ЕЖД специалистам дается один день с момента регистрации запроса. Как правило, справка выдается сразу при обращении. В случае заказа услуги по интернету, придется ждать сутки. Если документ пересылается по почте, то сроки могут затянуться.

Период действия единого жилищного документа ограничен 30 календарными днями. Поэтому рекомендуется заказывать такую справку накануне ее подачи в требуемую инстанцию. Если истек срок действия ЕЖД, то продлить документ не получится: придется заказывать новый.

Таким образом, единый жилищный документ заменяет собой множество разных справок. В нем содержится информация о недвижимом объекте, его собственнике, прописанных в квартире лицах, задолженностях по квартплате. Получить ЕЖД можно в МФЦ, ЕИРЦ.

В этом случае нужно записываться на прием к специалисту и лично подавать заявление и пакет бумаг. Через портал Госуслуги заказывать ЕЖД удобнее и проще. Но этот вариант подходит не для всех граждан.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/obrazczy-i-akty/edinyj-zhilishhnyj-dokument.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.