Распашонка квартира что это

Содержание

Что такое квартира-распашонка, в чем ее плюсы и минусы, а также какие возможны варианты перепланировки

Распашонка квартира что это

Что такое квартира-распашонка, в чем ее плюсы и минусы, а также какие возможны варианты перепланировки расскажут сотрудники АН «Владис».

Что такое «распашонка»

Меткое название «распашонка» было дано советскими гражданами квартирам, которые появились в эпоху бума хрущевок. Возможно, его дал даже сам генсек. Особенностью распашонки являются окна на противоположные стороны дома.

Эта конструктивная особенность появилась в результате попыток строителей сэкономить пространство за счет поперечного расположения квартир на этаже.

В результате на плане форма квартиры напоминала предмет детского гардероба, где в центре размещались кухня и совмещенная с туалетом ванная, а в «рукавах» – спальни.

Сейчас застройщики предпочитают более эргономичные варианты планировок, но распашонки и их аналоги, тем не менее, можно встретить и в современных новостройках. Окна на противоположные стороны фасада улучшают вентиляцию и освещенность помещения, поэтому застройщики не отказываются от проверенного решения.

Существуют две основных разновидности «распашонок»:

  • Типовая – описанный выше вариант, родившийся во времена правления Хрущева, сейчас встречается нечасто, поскольку планировка неудачная – запахи с кухни мешают тем, кто в комнатах;
  • Двухкомнатная – во вторичном фонде планировка называется «квадратик», когда из коридора попарно открываются двери, в новостройках в центре находится кухня-гостиная, с примыкающими к ней раздельными санузлами, также кухня и санузел могут располагаться в короткой части Г-образного коридора;
  • Многокомнатные распашонки обычно имеют коридор в форме буквы Г.

 

Достоинства квартир-распашонок

Несмотря на нетипичную планировку, такой архитектурный эксперимент кое-где прижился, в Дании, например, законодательно рекомендовано делать окна на две стороны здания. Плюсы квартир-распашонок заключаются в следующем:

  • Любители ранних подъемов могут обустроить спальню на солнечной стороне, а природные «совы» – на теневой, расположение окон это позволяет;
  • Просторный коридор, площадь которого больше, чем в обычных квартирах, вмешает не только вешалку, но и шкаф для хранения сезонной одежды и обуви;
  • Хорошая вентиляция – находящиеся на противоположных стенах окна позволяют проветрить все помещения за считанные минуты, что для панельных зданий очень важно, поскольку в условиях повышенной сырости там часто развивается грибок на стенах;
  • Отсутствуют проходные и смежные комнаты, что представляется весьма удобным, если в одной из комнат, например, ребенок делает уроки, а в другой родители смотрят телевизор. Можно выделить зоны для игры и отдыха, чтобы никто никому не доставлял неудобств;
  • Зачастую распашонки имеют два балкона, один из которых можно превратить в зону отдыха, а другой, по хорошей советской традиции, в кладовку;
  • Обзор на обе стороны дома позволяет легко контролировать гуляющего во дворе ребенка и припаркованный автомобиль;
  • Простор для перепланировок.

 

Идеальным вариантом является восточно-западная ориентация квартиры, поскольку при северо-южной в одной комнате всегда будет темно и холодно, а в другой жарко.

Отрицательные стороны «распашонки»

Минусы у квартир-распашонок тоже имеются:

  • Малейший дефект стеклопакетов приводит к сквознякам, придется уделить максимум внимания их качеству;
  • На теневой стороне квартиры всегда темно и прохладно, поэтому там чаще используются отопительные приборы и включается электричество;
  • В многокомнатных «распашонках» коридорное пространство трудно использовать эффективно в силу расположения дверей – они не позволяют разместить шкаф-купе;
  • На вторичном рынке такие квартиры стоят обычно дороже «линейных».

Как можно организовать перепланировку в «распашонке»

Если при выборе новостройки у покупателя есть возможность отыскать планировку, которая будет полностью удовлетворять его потребностям, то полученная в наследство «распашонка» может оказаться не слишком пригодной для жизни. Но все проблемы решаются с помощью перепланировки, естественно, согласовав предварительно проект в БТИ. Самые распространенные способы перепланировки таковы:

  • Большая комната делится перегородкой на пару маленьких – спальню и кабинет или спальню и кладовку;
  • Объединить балкон с комнатой или оборудовать там отдельную комнату;
  • Объединить раздельные санузлы и получить более просторное помещение, чтобы было куда установить стиральную машинку;
  • Сделать просторную кухню-гостиную с зонированием;
  • В домах с электроплитой можно поменять местами кухню и комнату.  

В результате перепланировок жилплощадь станет пригодной и комфортной для всех домочадцев. Подобрать квартиру-распашонку в Нижнем Новгороде вам помогут риэлторы агентства недвижимости «Владис».

Полезные статьи о недвижимости в Н.Новгороде:

 

  • Покупка жилья без отделки: с чем придется столкнуться – читать
  • Как купить квартиру на вторичном рынке – читать
  • Основные причины отказа от покупки квартиры – читать
  • Инструкция по покупке квартиры в Нижнем Новгороде – читать
  • Выбор планировки: на что обратить внимание при покупке квартиры – читать
  • Инструкция: как принять квартиру в новостройке – читать

Офис «Горьковский»

Телефон: 8 (831) 235-0000 Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а пл. Максима Горького, метро «Горьковская» 9:00-20:00 без выходных Бесплатная парковка для клиентов

nn@vladis.ru

 

Офис «Автозаводский» Телефон: 8 (831) 235-0000 Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры» 9:00-21:00 без выходных

nn@vladis.ru 

 

Источник: https://nn.vladis.ru/news/plyusy-i-minusy-kvartiry-raspashonki

Удобная квартира распашонка: что это в 3 версиях

Распашонка квартира что это

Часто бывает, что люди при поиске квартиры для приобретения сталкиваются с неизвестными вариантами планировки. И от неизвестности у них часто возникает вопрос по поводу квартир распашонок.

В этом случае покупателей интересует, что такое распашонка, как она выглядит, и какие особенности она имеет в расположение планировке комнат.

Такие вопросы возникают, так как при покупке помещения, необходимо знать все ее нюансы, а так же положительные и отрицательные стороны.

Современная планировка

В том случае если рассмотреть внимательно планировку распашонки, то можно увидеть схожесть расположения комнат с рубашкой распашонкой.

Основной особенностью таких помещений является наличие между 2 комнатами коридора.

Не так давно такие квартиры называли малогабаритными хрущевками, в которых маленькие комнаты с разносторонним расположением.

В наши дни планировку бюджетного варианта можно организовать с неким разнообразием.

Основные планировки малогабаритных помещений такие:

  1. Планировка помещения с кухней стандартная. В нем прихожая дает проход к туалету и ванной, а из коридора, который в таких квартирах располагается буквой Г можно пройти в спальню или на кухню.
  2. Студийная планировка малогабаритного помещения. В такой планировке помещения предусмотрена одна большая комната, которая разделена на определенные зоны. Если заходить в нее, то с левой стороны расположены ванная и туалет. За туалетом и ванной находится спальня. В правой части распашонки располагается детская и гостиная.
  3. Есть такая планировка распашонки, в которой размещены за одной стеной кухня и спальня. Заходя в такую квартиру, перед вами появляется вход в самую большую комнату, а остальные находятся с правой стороны от входа.

Существуют распашонки, в которых предусмотрено расположение ниш и кладовых, которые идеально вписываются в такие квартиры.

Однокомнатная распашонка получила свое название из-за того что она напоминает детские одежды на подобие распашонок.

Не смотря на свои не большие габариты, дизайн такой однушки может быть любым, а это значит, что у дизайнеров есть повод проявить свою фантазию. Готовые проекты вы можете увидеть на фото.

Какие преимущества имеет однокомнатная квартира распашонка

Так как такие квартиры как распашонки, воспитали не одно поколение, то мнений и отзывов об них существует более чем достаточно.

Основные достоинства таких квартир такие:

  1. Отличный обзор. Так как они имеют окна с двух сторон дома, то таким образом родителям удобно смотреть за детьми, как с одной стороны, так и с другой. Особенно удобно смотреть с 4 го этажа. Они имеют одну теневую сторону, но такой фактор отлично проявляет себя в знойные жаркие дни.
  2. Они не имеют проходных комнат, за исключением коридора. Такая планировка приятно сказывается на домочадцах, так как каждый из них имеет свой укромный уголок.
  3. За счет того что такие дома строились по одному ГОСТу, то они имеют идентичное расположение комнат. Такой фактор идеально подходит для людей одного класса.
  4. В наше время строят такие дома с доработкой. В такую доработку включается наличие не только балконного помещения, но и лоджии. Такой вариант идеально подходит для семейных пар с ребенком.
  5. В них можно объединить кухню и рядом стоящую кухню. Таким образом, можно получить большую зону, в которой будет находиться бар, и установлен обеденный стол.
  6. В том случае если в нее приобрести один комплект мебели, то таким образом можно сконструировать квартиру, оформленную в одном стиле.

Большинству людей очень сложно находится в комнате, если в соседней кто-то кашляет, громко слушает музыку или громко топочет.

Проживая в квартире распашонке, вы получаете возможность разместить детей отдельно от себя, и таким образом ни кто не кому не будет мешать.

В том случае если в одной стороне помещения заместить гостиную, а в другой стороне спальню, то когда гости будут оставаться у вас с ночевкой, они вам не будут мешать.

Возможна ли перепланировка распашонки

Многие задаются вопросом, а можно ли перепланировать квартиру распашонку? Да можно и вариантов перепланировок много.

В наше время в основном используют такие  варианты перепланировки распашонки:

  1. Планировка с дополнительной комнатой. В основном для организации такого способа зал разделяют перегородкой из гипсокартона на две части. Но при этом необходимо организовать в темном помещении подходящее освещение, так как оно будет без окна.
  2. Планировка помещения с гостиной–студией. В тех зонах, где часто собираются гости, необходимо организовать большое пространство. Для такой организации большого помещения необходимо соединить кухню с рядом находящейся комнатой и в итоге вы получите прекрасную гостиную со студией.
  3. Перепланировка с заменой кухни под небольшую жилую комнату. Если такой вариант использовать, то в ней будет достаточно светло, уютно и тихо. Что касается самой кухни, то в большинстве случаев ее переносят в прихожую. Но в таком случае не редко возникает проблема с подключением сантехнических приборов. Отталкиваясь от такого нюанса, необходимо предусмотреть, чтоб все коммуникации, небыли дальше, чем 5 метров от приборов.
  4. Стандартный вариант перепланировки с использованием балкона. В том случае если убрать стену между балконом и комнатой, то таким образом можно увеличить свободное пространство помещения.

Отметим, что совмещение комнаты с балконом является только визуальным фактором увеличения пространства и то только в том случае если его оформить в подходящем стиле и правильно оборудовать.

Так же можно стену между балконом и залом не удалять полностью, а только частично. Таким образом, можно достичь практичного продолжения комнаты.

В том случае если используется такой способ перепланировки, то стоит помнить, что балкон, необходимо качественно утеплить.

Так же на балкон, необходимо установить пластиковые окна и лучше провести теплые полы.

Квартира хрущевка распашонка: план и нюансы перестройки

Перепланировка хрущевки в распашонку, является удачным вариантом, если помещение имеет 46 квадратных метров.

Квартиры распашонки называются так из-за семетричного расположения комнат, которые похожи на рукава рубашки.

У нее имеются преимущества и недостатки.

Основные преимущества такой квартиры такие:

  • Расположение комнат, не мешает проживанию домочадцев;
  • Такие комнаты достаточного размера.

Но в том случае если планировка под распашонку, то владелец не имеет возможности расширить жилое пространство с использованием коридора.

Если такая квартира расположена в торце дома, то она имеет 2 окна в одной из комнат. Такие окна расположены на разных стенах. В этом случае ее можно разделить на 2 части, в которых будет отличное естественное освещение. Но в этом случае стоит учесть, что одна из них будет проходной. Для многих такой вариант не подходит.

И так подведя итоги, мы выяснили, что квартиры распашонки получили свое название, за схожесть по расположению комнат с рубашкой и количеством  попадания естественного света в помещение.

Проживать в ней удобно даже  если имеются дети. Так как  детей можно разместить в противоположном краю квартиры, чем размещена ваша комната.

Выбор помещения с такой планировкой полностью зависит от предпочтения  покупателя.

Источник: https://hendmeid24.ru/kvartiry/udobnaya-kvartira-raspashonka-chto-eto-v-3-versiyah

Плюсы и минусы планировки «квартиры – распашонки»

Распашонка квартира что это

Что это подразумевают, когда говорят фразу «квартира – распашонка»?

Имеется в виду жильё, выходящее на противоположные стороны здания одномоментно. Получается, что комнаты располагаются напротив друг друга, и из них будет открываться вид на дворовую часть и улицу. Проектирование такого рода очень комфортное, в частности для многочисленных семейств, вот почему данная модель имеет спрос в наше время. В подобных квартирах есть балконы, лоджии.

Немного исторических моментов

Начало берётся из далёких времён Советского союза. Выстраивали «хрущёвки» – малогабаритные квартирки.  В качестве эксперимента проектировщики попробовали расположить квартиры не вдоль, а поперёк для занятия всего пространства поперёк – от одного окошка к другому.

Само наименование не имеет никаких подтекстов. Просто провели аналогию с детским элементом гардероба, не имеющим пуговиц. Противоположно располагающиеся комнатки – это «рукава». Их вид из окон демонстрирует дворовую часть и уличную.  По центру располагается, в основном, кухня или уборная. Нижнюю сторону представляет вход, плавно перетекающий в прихожую.

Ещё можно услышать квартира – «бабочка». Параллели проведены аналогичным образом. Крылышки представлены комнатами, туловище – прихожая с уборной и зоной кухни. В настоящее время подобные планировки очень распространены у строительных фирм. По числу комнат ограничений нет – можно взять как однушку, так и трёшку.

Варианты жилья

Жилая площадь с одной комнатой – редко можно встретить данный вариант планировки. В нижней части располагается прихожая, в конце которой располагается уборная.

Из коридорной части выходы ведут с одной стороны – в комнату, с другой – на кухню. Выход на балкон или лоджию могут быть и там, и там.

Подобное планирование комфортно тем, что промеж спальной зоной и областью для приготовления еды есть небольшое пространство.

Жилая площадь с двумя комнатами – универсальный план для домовладений «старого» фонда. Из прихожей можно пройти в одну из четырёх дверей. Первая располагается с боковой части  и ведёт в спальную комнату, гостиную или зону кухни.

Чуть поодаль располагаются напротив друг друга ещё парочка дверей, ведущих опять – таки в спальную или гостиную. Завершает прихожую выход в уборную комнату.

В случае, если санузел разделён, то из коридорной части вы сможете заметить сразу 5 дверных проходов.

Возможна ещё вариация планирования. Её изюминка заключается в том, что зона кухни имеет значительную площадь. В нижней части располагается прихожая, оканчивающаяся столовой. Влево и вправо следуют входы в комнаты, в одной из угловых частей столовой имеется смежная или разделённая уборная.

Жилая площадь с тремя комнатами – здесь вариаций планирования великое множество. Например, по аналогии с буквой «Г» – из прихожей вы сразу проследуете в уборную комнату, после изгиба есть проход в столовую и проходную комнатку, из которой существуют проходы в изолированные комнатки.

«Квадратик» – из прихожей ведут четыре выхода. Сперва, это комната, далее уборная и столовая. Поодаль располагаются проходы к изолированным комнаткам.

Редко, но всё же есть на недвижимом рынке 4 – или 5 – ти комнатные квартиры – распашонки. Опять же, вариаций в планировании превеликое множество.

Плюсы и минусы данной планировки

– имеется доступ к различным сторонам света. При классическом расположении окошки выходят на стороны, которые освещает солнце. Не очень удобно это летом – весь зной от лучей попадает беспрепятственно прямиком в помещение. В варианте «бабочка» есть солнечные стороны и без него;

– значительность открывающегося вида – например, если детки играют на детской площадке, есть возможность постоянно приглядывать за ними;

– дальнее расположение жилых комнат – нет общих стен;

– дизайн всей квартиры может решать один из элементов мебели – гарнитур – площадь будет занимать небольшое, на лицо экономия в финансовом плане;

– лёгкость при вентилируемости воздушных масс;

– нет проходных комнат;

– при планировании проектировщики отдают предпочтение комнатам с изолированностью;

– вероятно наличие пары балконов, что является несомненным плюсом – шанс на расширение полезной площади;

– лёгкость при перепланировании помещения;

– значительная площадь у прихожей, что добавляет её функциональную нагрузку.

В качестве минусов выделяют:

– при низком качестве застекления будут формироваться сквозняки;

– важно поддержание одного дизайна на всей площади собственного жилья;

– теневая сторона;

– чересчур длинный и узкий коридор, который невозможно подстроить под функционал. Плюс это свободные квадратные метры, добавляющие стоимость при покупке квартиры;

Возможна ли перепланировка

Перепланировать квартиру – распашонку просто.  Потребуется демонтировать одну из стен или выстроить заново, заблаговременно получив на руки разрешающую документацию, или применить стандартные перегородки. Здесь полёт вашей фантазии невозможно ограничить.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/pokupka-kvartiry/plyusy-i-minusy-planirovki-kvartiry-raspashonki/.html

Что такое квартира распашонка

Распашонка квартира что это

Каких только непонятных терминов в зоне недвижимости сегодня не встретишь! Сейчас поговорим что такое квартира-распашонка, где их можно встретить и как в них жить с комфортом и уютом.

Что это такое?

Чтобы понять, что такое квартира-распашонка, представьте себе детскую распашонку, в честь которой такое расположение комнат в квартире и названо. Комнаты в такой квартире располагаются как рукава на рубашке, друг напротив друга. В итоге получается, что и окна в такой квартире тоже находятся на противоположных сторонах.

Интересно, что на этом сходства с детской рубашкой не закончились. Как мы отметили выше, комнаты это рукава, а между ними находится основная часть. В нее входит прихожая, санузел, ванная комната, а иногда еще и кладовка. А вот окна представляют собой отверстия в этих самых рукавах-комнатах. Представляя таким образом данную планировку Вы вряд ли забудете что это такое.

Самыми первыми квартирами-распашонками были хрущевки с комнатами, выходящими на разные стороны дома. Иногда между ними была еще одна жилая комната. Со временем, все квартиры с таким расположением переняли это название, отобрав его у хрущевских построек.

Какие они бывают?

Поговорим о современных планировках квартир-распашонок. Пока известно три вида расположения комнат на разные стороны дома.

  • Стандартная двухкомнатная квартира-распашонка. Такие квартиры встречаются довольно часто в домах старого фонда. Коридор, из которого с одной стороны вход в гостиную и кухню, а на противоположной стороне вход в спальню. Заканчивается такой коридор санузлом и ванной комнатой. Лоджия или балкон может быть как в спальне, так и в гостиной и кухне, в зависимости от дома.
  • В современных постройках можно встретить квартиру-распашонку с кухней-студией. В такой квартире коридор плавно перетекает в кухню из которой будет вход в спальню. На противоположной стороне от спальни можно обнаружить вход в сан.зону и во вторую жилую комнату.
  • И, наконец, вариант, когда комнаты находятся на одной линии, а кухня расположена отдельно от них. В такой квартире коридор представляет собой букву «Г», в кончике которой будет вход в кухню, а в верхушке ее располагаются два входа в жилые комнаты. Так как окна этих комнат находятся на разных сторонах дома, такую квартиру тоже называют распашонкой.

Положительные стороны

Обсудим некоторые «плюсы», которые имеют хозяева подобных квартир:

  • Расположение комнат. В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.

Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.

Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.

  • Возможность перепланировки. Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.

Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой.

Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше. В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора.

В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.

  • Возможность сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.

В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение.

Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире.

  Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне.

А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.

  • В такую квартиру можно купить один мебельный гарнитур. Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.
  • Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты. В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство.
  • Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.

Отрицательные стороны

Есть у распашоночного расположения комнат и отрицательные стороны. Перечислим их ниже:

  • Как уже отмечалось выше, дизайнеры советуют оформлять комнаты в такой квартире в одной стилистике. Нельзя делать комнаты противоположными или очень уж разными. Иначе квартира не будет выглядеть гармонично и стильно. Исключение составляет детская комната. Ее, несомненно, нужно подстраивать под пол и возраст ребенка.
  • Не всем по душе отсутствие солнечной стороны в одной комнате. Для кого-то это может быть проблемой. Если для Вас это так, то лучше выбирать квартиру с линейным расположением комнат, выходящих на солнечную сторону, а не квартиру-распашонку.

В принципе, минусов у таких квартир не много. Большое количество положительных сторон склоняет в свою сторону. Если Вам подходит все в такой планировке, то эта квартира станет для Вас настоящим просторным и уютным семейным гнездышком.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

Источник: https://molnar.by/news/chto-takoe-kvartira-raspashonka/

Квартира распашонка: что это такое, основные виды планировки, плюсы и минусы

Распашонка квартира что это

Выбор квартиры – ответственный момент, и нельзя оставить без внимания важность планировки, ведь это ваше личное пространство. Существует множество схем строительства квартир, и квартира-распашонка – один из самых популярных вариантов планировки жилья.

Что такое квартира-распашонка

Распашонка – это как? Комната отличается своей метафоричной планировкой, которая у многих ассоциируется с детской одеждой – распашонкой.

Если быстро окинуть взглядом схему квартиры, то она будет напоминать букву «Т».

Суть в том, что по плану такого жилья комнаты располагаются по разные стороны от входа, соединяет их общий коридор, окна находятся по двум сторонам.

Строить подобное жилье начали в хрущевские времена под предлогом удобности и стандартности такого строительства, когда об индивидуальных идеях не задумывались, а штамповали все под одну схему.

Подобные квартиры еще называются бабочками: коридор – это тело бабочки, а комнаты – крылышки, расположенные вдоль основания. Но название тут не имеет большого значения, ведь жильцам важно подобрать гнездышко, максимально удобное для проживания.

Типовые планировки

Строят распашонки вне зависимости от количества комнат. Есть устоявшиеся стандарты, которые можно встретить в настоящее время довольно часто.

Однокомнатные квартиры-распашонки имеют почти всегда одинаковый вид, особенную фантазию здесь не применить. При входе в жилье начинается коридор, напротив которого находится санузел, а по противоположным друг другу сторонам раскинуты две комнаты (одна – гостиная, другая – кухня).

План однокомнатной квартиры-распашонки

Дело с планировкой 2-комнатной распашонки обстоит иначе. Здесь схема постройки хоть и не особо значительно, но может отличаться размещением комнат:

  1. Самая популярная схема: коридор, вдоль которого расположены по одной стороне гостиная и кухня, а по другой – спальная часть, а напротив входной двери в квартиру располагается санузел.
  2. Еще один востребованный способ расположения комнат, когда коридор заканчивается кухней, а по обе стороны от него размещается зал и спальни. Туалет находится рядом с кухней.
  3. Еще один дизайн распашонки (двушки или трешки), который начинает пользоваться спросом только в последнее время, – это студийные квартиры-распашонки, когда коридор сразу перетекает в совмещенную кухню с гостиной. С одной стороны располагается спальная комната, а с другой – ванная комната с туалетом.

Существует вариант планировки 3-комнатной распашонки, когда коридор ведет прямиком на кухню, а по пути на одной стороне расположен санузел, а на другой – спальня. В конце коридора находится вход в еще одну комнату.

Примечание. Концепция планировки в целом схожа во всех вариантах, но расположение кухни и комнат может варьироваться от места к месту в зависимости от плана дома.

План двухкомнатной квартиры-распашонки

Для более полного понимания возможного дизайна комнат посмотрите приложенные фото распашонок как варианты обустройства квартиры.

Положительные и отрицательные стороны

Выбирать квартиру вам придется самостоятельно, но мы поможем определить наиболее удобный и практичный вариант. Можно обозначить разные плюсы и минусы квартир-распашонок. Мы опирались на стандартное мнение об удобстве обустройства.

При выборе важно определить, какой нюанс для вас имеет положительную сторону, а какой полностью отобьет желание приобрести подобное жилище.

Положительные стороны распашонок:

  1. Двусторонний обзор на придомовые территории. Это удобно по многим факторам, например, если у вас есть ребенок, то можно наблюдать за его местонахождением. Или если вы любите встречать рассветы и закаты, то можно любоваться ими с любой стороны.
  2. Естественная вентиляция или проветривание квартиры благодаря окнам с двух сторон.
  3. Есть комнаты как с солнечной, так и с теневой стороны.
  4. Чаще всего нет проходных комнат.
  5. Жилые комнаты находятся не рядом, что позволяет каждому жильцу заниматься своим делом и не мешать тем самым человеку в соседней комнате. В итоге зона индивидуального пространства расширяется, и, например, прослушивание громкой музыки уже не будет так сильно раздражать ее противников.
  6. Имеющуюся планировку легко изменить, например, можно разделить одну комнату на две или наоборот.

Отрицательные аспекты подобных квартир:

  1. Противоположное расположение окон создает сквозняки, что может пагубно отразиться на состоянии здоровья, особенно если у вас есть дети, у которых иммунитет еще не полностью окреп.
  2. Теневая сторона может быть не всем по нраву, кто-то предпочитает только солнечную сторону, чтобы отдельно не тратиться на качественное искусственное освещение.
  3. Из-за плавной планировки существует необходимость обустраивать квартиру в одном стиле, например, класть одинаковое напольное покрытие во все комнаты.

Заключение

Таким образом, квартира-распашонка хоть и имела ранее статус дешевого хрущевского жилья, на данный момент подобная концепция строительств квартир не теряет своей востребованности. Скорее всего, это говорит о ее удобстве и практичности. Поэтому рассмотрите еще раз различные аспекты такой планировки и примите взвешенное решение при покупке квартиры.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/chto-takoe-kvartira-raspashonka.html

Квартира-распашонка — что это такое: планировка, фото

Распашонка квартира что это

Застройщики по-разному планируют организацию жилплощади. Они конструируют помещения линейно (на одну сторону здания) либо распахнуто (на две). Во втором случае речь идет о варианте жилья, когда комнаты выходят на обе стороны коридора.

Вот что значит квартира-распашонка. Такая структура жилплощади раньше использовалась в малогабаритных хрущевках. В 21 веке ее можно встретить в некоторых новостройках. Число комнат при этом варьируется.

Подобные жилища имеют ряд характерных особенностей.

Какие квартиры называют «распашонками»

Данное определение применяется ко всем объектам, которые по своему внешнему виду напоминают детскую рубашку. От этой одежды они получили название квартира-распашонка. Что это такое? Такие помещения имеют два «рукава» по разные части дома.

Их главное отличие в том, что окна в такой постройке выходят на расположенные напротив друг друга стороны. Из одной половины жилья виден двор, а из второй – улица. Одна часть квартиры будет освещаться солнечными лучами, а вторая – пребывать в тени.

Наполнение в этих жилищах может быть разным, но структура во всех случаях будет единая.

В квартире-распашонке окна выходят на противоположные стороны здания

Планировка квартиры-распашонки

Форма такого жилья напоминает рубашку для детей. В качестве низа данной одежды выступает входная дверь. Основная часть – это коридор, рукава – комнаты.

В подобной квартире площадь используется более функционально, поскольку задействованы все квадратные метры. У каждого жильца будет обособленный уголок, поскольку смежных комнат нет.

По центру располагаются общие зоны, а по бокам – частное пространство. При этом расположение помещений варьируется в зависимости от типа и года постройки:

  • справа и слева от коридора располагаются спальни и кухня, в конце – санузел;
  • гостиная и кухня располагаются рядом, напротив них находятся спальни;
  • с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится спальня и кухня, а с другой – гостиная;
  • слева и справа от коридора – санузел и комнаты, а в конце – кухня.

Помещения в таких объектах располагаются с учетом метража и количества комнат. «Распашонки» могут быть как четырехкомнатными, так и двухкомнатными. Стандартная двушка представляет собой поделенное на определенные области пространство. Оно включает в себя, как правило, четыре ответвления.

Первое ведет в гостиную, второе – в санузел, третье – на кухню, четвертое – в спальню. При этом каждый собственник вправе самостоятельно прозонировать пространство. К примеру, совместить кухню и гостиную либо спальню и гостиную.

Однако типовой считается жилплощадь в панельных сооружениях с большим метражом (до 64 квадратных метров). Это П44Т распашонка. В ней находится просторная кухня квадратной формы с большим эркером, два балкона и комнаты в разных частях дома. Прихожая здесь поделена на две зоны: холл и коридор.

Последний ведет в туалет и ванную. Такие планировки имеют как позитивные, так и отрицательные моменты.

Примерная планировка «распашонки»

Положительные стороны и недостатки проживания в квартире-распашонке

Жилища подобного типа появились в Советском Союзе. Но их строят и в 21 веке. Такое жилье привлекает большим метражом и правильно организованным пространством. В нем найдется место для каждого домочадца.

По этой причине данные объекты недвижимости пользуются спросом. Их выбирают пары с двумя детьми, чтобы обеспечить личное пространство каждому члену семьи, а при необходимости переоборудовать помещения.

Выделяются и другие преимущества этих квартир:

  • обзор на обе стороны дома;
  • естественное освещение;
  • изолированность комнат;
  • быстрое проветривание помещений;
  • возможность перепланировки;
  • наличие балконов.

Однако все эти плюсы могут для некоторых стать минусами. Так выход квартиры на обе стороны света грозит появлением сквозняков. Они будут возникать при одновременном проветривании всех комнат. Чтобы от этого избавиться, придется остеклять все балконы и утеплять окна. Кроме того, в одной половине квартиры всегда будет прохладно и темно.

Те, кто выбрал теневую комнату, не смогут получать солнечного света и будут часто простужаться от «гуляющего» ветра. Негативным моментом может стать слишком длинный коридор, впустую занимающий свободный метраж. Из-за него появляется никак не задействованное пространство. В итоге квадратные метры расходуются понапрасну. В результате «распашонки» имеют и плюсы, и минусы.

Перед их покупкой стоит взвесить все за и против.

Приобретая «распашонку», человек получает просторное жилье с расположенными друг напротив друга помещениями, имеющими обзор на обе стороны света. Такая жилплощадь отличается большим метражом и разноплановым видом из окон.

Ее владельцы видят и тихий двор, и шумную магистраль. В подобных квартирах будет две зоны: темная и светлая, прохладная и теплая.

При этом все помещения будут изолированными, что придется по вкусу любителям личного пространства и уединенности.

К плюсу этого жилища относится то, что при необходимости его возможно перепланировать. По этой причине данные объекты недвижимости подойдут и большим семьям, и молодым парам, планирующим потомство.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://yurispros.ru/nedvizhimost/kvartiry-i-doma/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe-planirovka-foto.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.