Десять гектаров

Сколько стоит гектар земли сельскохозяйственного назначения?

Десять гектаров

Земли сельхозназначения на сегодняшний день являются одним из самых распространенных в России земельных территорий.

Почему меряют в гектарах?

Гектар в качестве единицы измерения используется в России с 60-х гг. ХХ века, когда была сформирована международная система мер и весов (СИ). Однако в эту систему он не включен. В настоящее время гектар как единица измерения используется в юридических и метрических системах для обозначения площади тех или иных территорий.

Гектар является единицей измерения площади, равной площади квадрата со стороной сто метров. В России данная единица используется для измерения площади участков в сельском хозяйстве, а также лесных участков, поставленных на учет. При обозначении площади в гектарах принято его сокращенное обозначение – га (в международной системе – ha).

Измерение площади в гектарах является достаточно удобным, так как позволяет достаточно легко определить количество гектар в конкретном участке, если знать его длину и ширину в метрах (один гектар равен десяти тысячам квадратных метров).

Факторы, влияющие на оценку

Земли сельхозназначения имеют свою стоимость – кадастровую и рыночную. При проведении оценки таких земель учитывается целый ряд специальных факторов, к которым относятся:

  • Качество и разновидность почв, на которых расположен тот или иной участок (если почвы, входящие в состав участка, неоднородны по своему составу);
  • Вид тех сельскохозяйственных культур, которые можно выращивать на всем участке, а также в том случае, если участок возможно разделить на несколько частей;
  • Выбор допустимого севооборота (то есть чередования различных видов посевов для улучшения качества приносимого участком урожая);
  • Определение того количества урожая, который должна принести каждая выращиваемая на данной территории сельскохозяйственная культура исходя из ее качественных характеристик, при соблюдении условий выращивания на данном участке;
  • Установление рыночной стоимости полученного урожая каждой конкретной культуры, выращенной на данном участке;
  • Определение затрат в их удельном значении, которые были совершены на выращивание конкретной культуры (или культур) на данном участке;
  • Расчет затрат на поддержание плодородия почв на данном участке в значении их удельной величины;
  • Определение максимального уровня дохода собственника участка исходя из осуществленного им севооборота;
  • Расчет максимальной прибыли собственника участка с учетом всех понесенных затрат на обслуживание участка, выращивание конкретных культур. Кроме этого проведение мероприятий, направленных на поддержание должного уровня плодородия почв на участке.

Кроме перечисленных факторов, имеющих отношение непосредственно к землям сельхозназначения, при проведении оценки стоимости участка будут учитываться также и показатели, характерные для земельных участков в целом:

  • Расположение участка относительно населенных пунктов, инфраструктурных сетей, а также крупных промышленных объектов, которые могут оказать влияние на экологическое состояние земель;
  • Наличие установленных обременений на использование данного участка (установленные сервитуты или расположенные на территории надела постройки и здания, которые не позволят эксплуатировать участок в полном объеме);
  • Проведение мероприятий по установлению и узакониванию имеющихся границ участка и наличие документов, подтверждающих факт проведения таких мероприятий;
  • Сведения о том, в каком виде и в каком объеме данный участок эксплуатируется на данный момент времени;
  • Территориальное расположение земельного участка в границах административного района (в том числе, удаленность от границ такого района), а также в границах того или иного кадастрового квартала.

Исходя из перечисленных факторов складывается стоимость конкретного участка.

Средняя стоимость земель сельхозназначения

В разных регионах земли сельхозназначения имеют различную стоимость, что связано с использованием в оценке не только перечисленных выше факторов, но и принадлежностью того или иного участка к землям аграрного или промышленного региона. Как выглядит существующий диапазон цен на землю из расчёта стоимости гектара смотрите в таблице ниже.

РегионСтоимость
1Московская область, Наро-Фоминский район6870000 р
2Московская область, Воскресенский район428572 р
3Московская область, Можайский район565218 р
4Тверская область24837 р
5Ленинградская область, Всеволожский район2777778 р
6Ленинградская область, Ломоносовский район581396 р
7Ленинградская область, Тосненский район6000000 р
8Ростовская область, Веселовское водохранилище2000000 р
9Ростовская область, Новошахтинский район229730 р
10Ростовская область, Аксакайский район5000000 р
11Воронежская область, Заветинский район20000 р
12Воронежская область, Багаевский район500000 р
13Тульская область, Заокский район250000 р
14Тульская область, Кимовский район20000 р
15Тульская область, Узловский район346457 р
16Республика Коми, Сыктывкар350000 р
17Республика Коми, Ухта1000000 р
18Краснодарский край, Славянский район70000 р
19Краснодарский Край, Темрюкский район55000 р
20Владивосток1300000 р

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/ocenka/zemli-sh-cena.html

Поиск ответа

Десять гектаров

Всего найдено: 22

Добрый день, нужно ли выделять? Предложение: “Биологический заказник местного значения “Ордашинский”(запятая?) площадью 6175,22 гектара(запятая?) создан на землях…”

Ответ справочной службы русского языка

Запятые не нужны: Биологический заказник местного значения “Ордашинский” площадью 6175,22 гектара создан на землях…

Здравствуйте! Как правильно употребить слово гектар в таком предложении: Колхоз выделил 14 гектар(ов) земли, 8 коров.

Ответ справочной службы русского языка

Верно: 14 гектаров земли.

Здравствуйте, “Грамота”, бесценный и незаменимый наш помощник! Поздравляю вас еще с одним национальным праздником – Старым Новым годом! Пожалуйста, разъясните, слитно или раздельно следует писать слова с /впол-/: вполреки отмель, пашня вполгектара, занавес вполокна? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Наречия с первой частью впол… (слушать вполуха, играть вполноги) следует отличать от пишущихся раздельно: а) сочетаний предлога в и сложного слова с первой частью пол… и второй частью – названием единицы измерения, б) сочетаний, передающих обычно значение большого размера, например: синяк в пол-уха, отёк в полглаза, румянец в полщеки, лысина в полголовы, очки в пол-лица, туча в полнеба.

Правильно:  отмель в полреки (размер), пашня в полгектара (единица измерения), занавес в пол-окна (размер).

Здравствуйте! Требуется ли выделение запятыми слова “соответственно” в предложении: Средняя урожайность в России составляет 2,4 т зерна с гектара, тогда как в Канаде, где сопоставимые климатические условия, — 3,7 т/га, а, например, в Польше и Украине, соответственно, 4,3 и 4,4 т/га.

Ответ справочной службы русского языка

Обособлять слово соответственно в значении  'соответственно тому, что сказано выше' не нужно. 

Укажите грамматические основы предложений: 1. Ни одного дождя за два месяца. 2. Медосборы рекордные: по три бочки за гектар. 3. На макушке, точно пика на новогодней ёлке, малиновый султан цветков. 4. В каждом-нектар, простым глазом видно.

Ответ справочной службы русского языка

Мы не выполняем домашние задания.

Как правильно писать – 30.1 гектар или 30.1 гектаров?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: 30,1 гектара. Существительным управляет дробная часть: одна десятая гектара.

Здравствуйте. Относится ли правило о счетной форме существительных (особой форме множественного числа, которая используется с числительными при указании точного количества и имеет в форме род. падежа мн. числа нулевое окончание) к словосочетанию “200 гектар(…)”, “около 5 тысяч гектар(…)” (Большой толковый словарь пишет: мн. род. гектаров, (при счёте) гектар). Прошу ответить, это необходимо для прямого эфира. Огромное спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

В большинстве словарей вариант гектар в родительном падеже мн. числа не рекомендуется (в том числе и в сочетании с числительным). В эфире лучше: 200 гектаров, около 5 тысяч гектаров.

Здравствуйте. Скажите, как правильно: от засухи пострадало 237,2 тысячи гектарА или гектарОВ? Спасибо

Ответ справочной службы русского языка

Верно: 237,2 тысячи гектаров.

Добрый день! Уместно ли использование слова Га в словобразовательных играх (Скрабл, Эрудит и т.п.) или это все таки сокращение от Гектар? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Это вполне нормальное существительное, которое может быть использовано в игре.

Помогите пожалуйста ответить “”Напишите числительные прописью???””??????

Если к 289 прибавить 311, то получится ровно 600. Если из 2791 вычесть 1475, то останется …. В порт вошел пароход с 2845 пассажирами. Сад разбит на 690 гектарах

за ранее спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

См.: Как правильно употреблять числительные?

Подскажите пожалуйста, как правильно: Столица лишится 250 гектар (или гектаров?) земли?
Спасибо

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: лишится 250 гектаров.

Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста, как слово “гектары” будет звучать в Род.п. мн. числа?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: гектаров.

Как правильно:
100 с лишним гектар или 100 с лишним гектаров?

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: 100 с лишним гектаров.

Здравствуйте, мне срочно требуется все что написано в Толковом словаре языковых изменений XX в. под редакцией Скляревской по слову БОГАТЫЕ

Ответ справочной службы русского языка

_Богатые_, ых, мн. (ед. богатый, ого м.; богатая, ой, ж.) Состоятельные люди; слой общества, состоящий из таких людей; противоп. бедные. _Разделение общества на богатых и бедных. Магазины для богатых. Опасаясь слишком уж явно демонстрировать свои богатства, большинство «новых богатых» в России сознательно не хотят вкладывать деньги в своей собственной стране_. НВ, 26.08.94. _Работа на полюсах рынка: продажа «новым бедным» китайского ширпотреба или торговля «Паркером» и «Кензо» в дорогих бутиках для нуворишей — давала отличные доходы за счет сверхприбыли и сверхоборота. Радужная картинка была и на рынке недвижимости: 1,5 % богатых лихо обзаводились кирпичными дворцами, гектарами скупали площадь «под фазенду», не жалели денег на квартиры и офисы_. Я молодой, 1997, 44. 7,5 тысячи ГЕКТАРА или ГЕКТАРОВ?

Ответ справочной службы русского языка

Верно: _7,5 тысячи гектаров_ и _7,5 тысяч гектаров_.

Источник: http://new.gramota.ru/spravka/buro/search-answer?s=%D0%93%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D1%80

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.